Kiinteistön salaojitus kannattaa suunnitella kokonaisuutena, koska perustusten vierelle, pihalle ja katoilta tulevat vedet vaikuttavat toisiinsa. Selvitämme ennen toteutusta rakennuksen sijainnin, pihan korkeuserot, maaperän sekä veden johtamisen mahdollisuudet. Näin omakotitalolle tai taloyhtiölle voidaan rakentaa kuivatusratkaisu, joka palvelee kohdetta ja jättää pihan siistiksi työn jälkeen.

Kiinteistön salaojitus alkaa veden reittien selvittämisestä

Hyvä suunnittelu alkaa siitä, että katsomme, mistä vesi tulee ja minne sen pitää päästä. Rakennuksen vierustan maanpinnat, kattovesien reitit, olemassa olevat kaivot ja pihan käyttö vaikuttavat ratkaisuun. Esimerkiksi loivasti rakennusta kohti viettävällä pihalla pelkkä putkityö ei ratkaise kokonaisuutta, jos pintavedet jäävät kulkemaan perustusten suuntaan. Rakennuksen kosteusteknistä toimivuutta koskevissa vaatimuksissa korostuvat sekä maanpinnan kuivatus että hulevesien hallinta. Tutustu asetukseen Finlexissä.

Me suunnittelemme salaojituksen kohteen lähtökohdista. Huomioimme maaperän, rakennuksen sijainnin ja ympäröivät rakenteet, jotta kaivannot, putkireitit ja veden johtaminen muodostavat toimivan kokonaisuuden. Pitkäaikainen kokemus Etelä-Suomen olosuhteista auttaa meitä tunnistamaan kohteen erityispiirteet jo ennen työn aloitusta. Työ tehdään vakuutettuna, nykyaikaisella kalustolla ja sovitussa aikataulussa.

Toimiva salaojitus syntyy, kun perustusten kuivatus ja pihan vedenhallinta suunnitellaan yhdessä.

Kiinteistön salaojitus yhdistää pihan ja perustusten kuivatusratkaisut

Salaojat ovat osa laajempaa vedenhallintaa. Pihan kallistukset, sadevesien reitit, kaivot ja pintarakenteet kannattaa sovittaa samaan suunnitelmaan, kun rakennuksen vierustalla tehdään kaivutöitä. Näin vältetään tilanne, jossa valmis piha ohjaa vettä väärään suuntaan tai myöhemmin rakennettava kulkuväylä vaatii jo tehtyjen rakenteiden avaamista. Kokonaisuus palvelee arkea paremmin, kun kulkureitit, istutusalueet ja oleskelutilat huomioidaan ennen viimeistelyä.

Kaivuutyöt vaativat tarkkaa työjärjestystä etenkin silloin, kun rakennuksen vierellä on ahtaita kulkuväyliä, istutuksia tai muita piharakenteita. Me toteutamme salaojitukseen liittyvät kaivuut ja tarvittavat maanrakennustyöt hallitusti. Maansiirtopalvelumme tukee kokonaisuutta, kun pihaa muotoillaan, maa-aineksia siirretään ja alue valmistellaan viimeistelyä varten. Pidämme työalueen turvallisena ja sovimme työn etenemisestä kanssasi selkeästi.

Kohdekohtainen suunnittelu palvelee omakotitaloa ja taloyhtiötä

Omakotitalossa suunnittelu voi painottua rakennuksen vierustan kuivana pysymiseen ja pihan käytettävyyteen. Taloyhtiössä taas huomioimme myös kulkureitit, pysäköintialueet, yhteiset piha-alueet ja työn aikaisen tiedonkulun. KooTec Oy:n tiimi suunnittelee toteutuksen kohteen tarpeiden mukaan, jotta työ voidaan tehdä järkevässä järjestyksessä ilman turhia vaiheita. Panostus maanrakennukseen näkyy pihan toimivuudessa ja rakennuksen ympäristön hallittavuudessa.

Jos kiinteistön salaojitus on ajankohtainen Lohjan, Salon, Kaarinan, Kemiön, Tammisaaren, Paimion tai Länsi-Uudenmaan alueella, kerro meille kohteestasi ja pihan tilanteesta. Voit liittää mukaan kuvia rakennuksen vierustasta, pihan painanteista tai kohdista, joihin vettä kertyy. Taloyhtiöiden yhteyshenkilöt löytävät lisätietoa myös isännöitsijöille tarkoitetulta sivulta. Sovimme kohdekohtaisesta ratkaisusta ja etenemisestä ennen työn aloitusta.