Kosteus kellarissa kannattaa selvittää, jos kellarissa tuntuu toistuva tunkkainen haju, seinäpinnoissa näkyy muutoksia tai nurkat jäävät kosteiksi. Yksittäinen havainto ei vielä kerro syytä, mutta useampi samanaikainen merkki antaa aiheen tarkistaa, miten sade- ja maaperän vedet ohjautuvat pois rakennuksen viereltä. Me KooTec Oy:ssä suunnittelemme salaojitus- ja kuivatusratkaisut kohteen maaperän, rakennuksen sijainnin ja pihan olosuhteiden perusteella.

Kosteus kellarissa näkyy usein pieninä muutoksina

Kellarin haju, maalin tai tasoitteen hilseily, tummentuneet nurkat ja lattianrajassa näkyvät jäljet ovat havaintoja, jotka kannattaa kirjata ylös. Kiinnitä huomiota myös siihen, toistuvatko ne sateiden, lumen sulamisen tai pitkien kosteiden jaksojen jälkeen. Jos samassa kellarissa näkyy esimerkiksi kolme erillistä kosteaa kohtaa, havainto kertoo jo enemmän kuin yksi satunnainen läikkä.

Tunkkainen tai maakellarimainen haju voi liittyä kosteudelle altistuneisiin materiaaleihin, mutta haju ei yksin paljasta sen lähdettä. Myös ilmanvaihto ja muut sisäilman epäpuhtauslähteet voivat vaikuttaa tilan hajuun. Siksi rakennus kannattaa tutkia kokonaisuutena eikä tehdä johtopäätöstä yhden merkin perusteella. Kosteusvaurioiden vaikutuksista rakennusmateriaaleihin löydät lisätietoa Terveyskirjastosta.

Toistuvat kosteusmerkit kellarissa kannattaa selvittää ennen uusien pintojen tekemistä.

Milloin kosteus kellarissa kannattaa tutkia salaojituksen näkökulmasta?

Salaojituksen selvittäminen on perusteltua, kun kellarin merkit toistuvat ja pihalla vesi jää rakennuksen läheisyyteen. Tarkista samalla, viettääkö maanpinta poispäin talosta, näkyykö sokkelin vierellä painaumia ja ohjautuvatko kattovedet hallitusti. Toimiva kuivatus muodostuu useasta toisiaan tukevasta ratkaisusta.

Esimerkiksi 20 neliömetrin kellarissa kahden neliömetrin alueelle rajautuva kosteusjälki kattaa kymmenesosan lattiapinta-alasta. Mittaa ja kuvaa tällaiset havainnot, jotta niiden muuttumista voi seurata. Jos jälki laajenee, haju voimistuu tai kosteus palaa sateiden jälkeen, ota yhteyttä ennen kuin teet uusia pintarakenteita kellariin. Salaojituspalvelussamme aloitamme työn kohteen kartoituksesta, emme valmiilla oletuksella ratkaisusta.

Salaojituksen selvitys alkaa pihan ja perustusten kokonaisuudesta

Me arvioimme kuivatusratkaisua rakennuksen ympärillä: maaperää, pihan muotoja, veden kulkureittejä ja kaivutyön toteutusta. Tarvittaessa salaojitus yhdistyy muihin maanrakennustöihin, jotta piha palautuu toimivaksi kokonaisuudeksi. Nykyaikainen kalusto tukee hallittua työskentelyä myös kohteissa, joissa kulkutila ja pihan käyttö pitää ottaa huomioon.

KooTec Oy palvelee omakotitalojen, taloyhtiöiden ja muiden kiinteistöjen omistajia Länsi-Uudenmaan, Lohjan, Salon, Kaarinan, Kemiön, Tammisaaren ja Paimion alueilla. Sovimme työn etenemisestä selkeästi ja toteutamme kaivu- ja maansiirtotyöt vakuutettuina. Tutustu myös maansiirtopalveluihimme, jos kellarin kuivatus vaatii pihan muotoilua tai muita pohjatöitä.