Maansiirtourakan tarjousvertailu onnistuu vain, kun tarkistat hinnan rinnalla työn rajauksen, aikataulun, turvallisen toteutustavan ja kohteeseen sopivan kaluston. Selkeä tarjous kertoo, mitä urakkaan sisältyy, kuka vastaa eri työvaiheista ja millaiseen lopputulokseen työ päättyy. Kun käyt nämä asiat läpi ennen päätöstä, tarjoukset muuttuvat vertailukelpoisiksi ja vältät tilanteen, jossa edulliselta näyttäneestä vaihtoehdosta puuttuu olennainen työvaihe.

Maansiirtourakan tarjousvertailu alkaa työn rajauksesta

Tarkista ensimmäiseksi, kuvaavatko tarjoukset saman työn. Hyvä rajaus kertoo kaivettavan alueen, poistettavat maamassat, tarvittavat täytöt, tiivistyksen, muotoilun, kuljetukset ja viimeistelyn. Jos kohteessa tehdään myös salaojitusta, tarjouksesta pitää selvitä, miten maansiirtotyö ja kuivatusratkaisu sovitetaan yhteen.

Ajattele esimerkiksi pihaa, jossa uusitaan 40 metriä ajoväylää. Ensimmäinen tarjous voi sisältää vanhojen rakennekerrosten poiston, uusien kerrosten rakentamisen ja pinnan muotoilun. Toinen saattaa kattaa vain kaivutyön. Loppusummien vertaaminen johtaa silloin harhaan, koska työn laajuus ja valmis lopputulos eroavat toisistaan.

Vertailukelpoinen tarjous kertoo hinnan lisäksi, mitä tehdään, milloin työ valmistuu ja miten kohde suojataan.

Aikataulu kertoo, onko suunnitelma toteuttamiskelpoinen

Tarjouksessa kannattaa näkyä arvioitu aloitus, työn kesto ja eri vaiheiden järjestys. Kysy myös, miten maa-ainesten toimitukset, kuljetukset ja muut työmaalla toimivat urakoitsijat sovitetaan aikatauluun. Kirjallinen aikataulu helpottaa oman rakentamisen, pihan käytön tai taloyhtiön kulkureittien suunnittelua.

Kilpailu- ja kuluttajavirasto neuvoo kirjaamaan remonttisopimukseen muun muassa työn sisällön, materiaalit sekä aloitus- ja valmistumisajan. Kirjallinen tarjous ja sopimus antavat molemmille osapuolille saman käsityksen sovitusta työstä.

Maansiirtourakan tarjousvertailu paljastaa toteutuserot

Turvallisuutta ja kalustoa ei kannata jättää yleisten lupausten varaan. Selvitä, miten urakoitsija rajaa työalueen, järjestää kulkureitit ja huomioi kaivantojen lähellä olevat rakenteet sekä johdot. Kohteeseen sopiva kalusto vähentää tarpeetonta liikkumista pihalla ja auttaa tekemään työn hallitusti myös ahtaassa ympäristössä.

Voit pisteyttää jokaisen tarjouksen viidellä osa-alueella: työn rajaus, aikataulu, turvallisuus, kalusto ja yhteydenpito. Anna kustakin 0–2 pistettä. Enimmäistulos on 10 pistettä. Malli ei korvaa ammattilaisen arviota, mutta se näyttää nopeasti, perustuuko päätös kokonaisuuteen vai pelkkään hintaan. Tutustu myös siihen, miten toteutamme maansiirtotyöt Etelä-Suomessa.

Valitse urakoitsija, jonka kanssa tiedät mitä tapahtuu seuraavaksi

Luotettava urakoitsija vastaa kysymyksiin ymmärrettävästi ja tunnistaa kohteen erityispiirteet ennen työn aloittamista. Kaarinassa, Paimiossa ja muualla Etelä-Suomessa maaperä, tontin tila ja kulkuyhteydet vaikuttavat toteutustapaan. Siksi sama kone tai työjärjestys ei sovi jokaiseen kohteeseen.

Me suunnittelemme työn kohteen mukaan ja toteutamme sen nykyaikaisella kalustolla sovitussa aikataulussa. Tiimimme koostuu pitkäaikaisista alan ammattilaisista, ja kaikki työmme tehdään vakuutettuina. Kun tarvitset tarjouksen omakotitalon, taloyhtiön tai muun kiinteistön maansiirtotyöstä, ota yhteyttä ja kerro kohteestasi.